Проект №1-135 "Развитие территории базы отдыха" * по специальности ЭиУН

Интересный готовый дипломный проект по специальности ЭиУН (Экспертиза и управление недвижимостью). Дипломная работа на тему «развитие базы отдыха Багульник».

В первой части дипломного проекта представлена комплексная характеристика исследуемой среды туристической базы. Рассмотрена коньюктура рынка, на основании анкетирования, определен типичный потребитель. Во второй части диплома на основании проведенного анализа существующей застройки разработаны инженерные решения, изучены географическая зона расположения базы отдыха. В третьей части проекта рассчитывались инвестиционные затраты на реализацию проекта. Рассчитывались возможные доходы от реализуемого проекта, обосновывалась целесообразность вложения средств. В пятой части описывается правовой механизм реализации проекта. В пятой части проекта, на основе проведенных экспертиз, описаны управленческие решения реализации проекта.

В данном дипломном проекте были поставлены и решены задачи, целью которых было получение эффекта. Полученный эффект включает в себя, как экономическую сторону, так и социальную.

В проекте содержится 10 чертежей dwg, выполненных в программе «AutoCAD» и 138 листов пояснительной записки выполненной в программе «Word» и «Excel».

Введение

1. Исследовательский раздел
1.1 Комплексная характеристика пространственной среды Таштыпского района республики Хакасия
1. 2 Изучение характеристик туристической базы отдыха «Багульник»
1.2.1 Место расположение, особенности ландшафта
1.2.2 Краткая история развития
1.3 Анализ текущего состояния туристической базы и перспективы ее развития
1.3.1 Анализ конкурентов туристической базы «Багульник»
1.3.1.1 Горнолыжный комплекс «Гладенькая»
1.3.1.2 Туристическая база «Снежный барс»
1.3.1.3 Туристическая база «Кубайка»
1.3.2 Сравнительный анализ туристической базы «Багульник» с конкурентами в сфере предоставляемых услуг
1.3.3 Изучение потенциального потребителя

2. Инженерный раздел
2.1 Оценка технического состояния исследуемой территории
2.1.2 Инженерные коммуникации
2.1.3 Физический износ улучшений
2.1.3.1 Характеристика объекта обследования
2.1.3.2. Техническое описание объекта
2.1.3.3 Оценка технического состояния здания
2.2 Инженерно – проектное решение развития территории
2.2.1 Генеральный план базы отдыха
2.2.2 Архитектурно – планировочное решение административно жилого корпуса
2.2.3 Архитектурно планировочное решение горнолыжной трассы
2.3 Расчет конструкций административно-жилого корпуса
2.3.1 Теплотехнический расчет стены
2.3.2 Расчет фундаментов

3. Экономический раздел
3.1 Проектные инвестиции
3.2 Производственные затраты
3.3 Приток денежных средств
3.4 Анализ эффективности реальных инвестиций
3.4.1 Чистый доход
3.4.2 Чистый дисконтированный доход
3.4.3 Внутренняя норма доходности

4. Правовой раздел
4.1 Перевод земель лесного фонда в рекреационные земли
4.2 Инженерные изыскания для подготовки проектной
документации
4.3 Подрядные торги
4.4 Разрешение на строительство
4.5 Строительство
4.6 Техническая инвентаризация
4.7 Ввод объектов в эксплуатацию
4.8 Технический учет
4.9 Государственная регистрация прав собственности

5. Управленческий раздел
5.1 Организационная структура управления ООО “Багульник” на стадии реализации проекта
5.2 Функциональные обязанности участников проекта
5.3 Календарный график реализации проекта
5.4 Риски при реализации проекта
5.5 Рекомендации по управлению персоналом для реформированной организационной структуры туристической базы “Багульник”
5.6 Рекомендации планирования и управления качеством реализации проекта и предоставляемых услуг на туристической базе “Багульник”

Заключение