Проект №1-142 "Разработка бизнес-плана строительства физкультурно-оздоровительного комплекса г. Братск" * по специальности ЭиУН

Отличный готовый дипломный проект по специальности ЭиУН (Экспертиза и управление недвижимостью). Дипломная работа на тему «разработка бизнес-плана строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в городе Братск».

Целью дипломной работы является разработка бизнес-плана физкультурно-оздоровительного комплекса для определения основных показателей, связанных с его деятельностью. Для этого в дипломном проекте проделаны следующие работы:
- рассмотрены архитектурно-планировочные и конструктивные решения комплекса,
установлены их соответствие строительным нормам.
- определен объем капиталовложений;
- рассмотрена структура инвестирования;
- рассчитаны затраты, связанные с эксплуатацией;
- проведен анализ возможных рисков;
- определены правовые аспекты эксплуатации объекта;
- рассмотрены основные мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
- определено влияние на окружающую среду;
- рассчитаны объемы ТБО от деятельности объекта

В проекте содержится 12 чертежей dwg, выполненных в программе «AutoCAD» и 106 листов пояснительной записки выполненной в программе «Word».

ВВЕДЕНИЕ

1. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
1.1 Исходные данные
1.2 Схема планировочной организации земельного участка
1.3 Объемно-планировочные решения
1.4 Конструктивные решения
1.5 Внутренняя отделка помещений
1.6 Наружная отделка
1.7 Инженерные сети
1.7.1 Отопление, вентиляция
1.7.2 Водоснабжение
1.7.3 Канализация
1.7.4 Электроснабжение
1.7.4.1 Электрооборудование
1.7.4.2 Электропроводка
1.7.4.3 Защитные меры безопасности
1.7.4.4 Электроосвещение
1.8 Слаботочные сети
1.8.1 Пожарная сигнализация
1.8.2 Телефонизация. Компьютерные сети
1.9 Противопожарные мероприятия
1.10 Вывод по результатам экспертизы

2. ПРАВОВОЯ ЭКСПЕРТИЗА
2.1 Инвестиционная деятельность в РФ
2.2 Муниципальное автономное учреждение
2.3 Договор строительного подряда
2.4 Этапы строительства
2.5 Договор возмездного оказания услуг
 2.6 Договор аренды
2.7 Вывод по результатам экспертизы

3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
3.1 Резюме
3.2 Организационный план
3.3 Маркетинговый план

4. УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ
4.1 Производственный план
4.1.1 Определение объёма капиталовложений
4.1.2 Расходы физкультурно-оздоровительного комплекса
4.1.3 Доходы от деятельности физкультурно-оздоровительного комплекса
4.2 Финансовый план
4.3 Оценка рисков
4.3.1 Определение точки безубыточности
4.3.2 Анализ чувствительности
4.4 Вывод по разделам 3,4

5. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1 Решение вопросов пожарной безопасности при эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса
5.2 Вывод по разделу

6. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
6.1 Экологическая экспертиза и оценка воздействия на окружающую среду
6.2 Оценка воздействия физкультурно-оздоровительного комплекса на окружающую среду
6.3 Расчет платы за негативное воздействие на окружающую среду
6.4 Результаты экологической экспертизы

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Приложение А (Сводный сметный расчет строительства) отсутствует